Гостиница с культурно-досуговым комплексом

г. Москва, улица Дружинниковская, 15.

В данном проекте разработаны решения для строительства гостиницы с культурно-досуговым комплексом. Здание запроектировано на земельном участке сложной формы общей площадью - 0,92га. Участок расположен в стесненных условиях сложившейся застройки, в данный момент на территории участка расположено здание "Киноцентра", подлежащее сносу.

Для данного объекта мы являемся Авторами проекта и Генпроектировщиком. Комплекс   работ   включает   в   себя   выполнение   всего   объема проектной и рабочей документации. Проектируемое здание состоит из 17-ти этажной части гостиницы, и стилобатной   части    культурно-досугового    комплекса.    Габариты гостиничной    части    здания     составляют     101x67м.     Габариты стилобатной части дома - 118x67м. Высота здания - 74,9 метров.

В связи с большим перепадом рельефа (7,5м) и стесненными условиями сложившейся застройки проектируемое здание максимально вписано в существующий рельеф, что повлекло за собой следующие объемно-пространственные решения стилобатной и подземной части здания:

Минус четвертый, третий и минус второй этажи - подземные с размещением в них автостоянки на 164, 161 и 161 машино-мест соответственно.
Минус первый этаж здания поделен на подземную часть с размещением в ней технических помещений (ИТП, узел ввода, трансформаторная и т.п.), и надземную часть с размещением в ней главных входов и двухсветных вестибюлей номерного фонда гостиницы, административной зоны. На этом этаже организованы въезды/выезды на подземную парковку.
Второй этаж - надземный технический, для размещения и разводки инженерных коммуникаций. Проектом предлагается размещение в нем подсобных и вспомогательных помещений гостиницы, остальную свободную площадь этажа предусмотреть под помещения хранения личных вещей жильцов.
Третий этаж - надземный с размещением в нем спортивно-реабилитационного центра с бассейном и офисных помещений (банки, страховые компании, пенсионный фонд). В качестве дополнительного освещения офисных зон в кровле здания предусмотрены световые фонари.
Четвертый этаж - надземный с размещением в нем административных помещений гостиницы и зоны общественного питания (кафе, фудкорт) с выходом на эксплуатируемую кровлю.
С пятого по двадцатый - надземные типовые этажи номерного фонда гостиницы, отличающиеся конфигурацией балконов и лоджий.
Двадцать первый этаж - наземный VIP этаж номерного фонда гостиницы (пентхаус) с выходом на эксплуатируемую кровлю.